Курс EUR по данным ЦБ РФ Курс USD по данным ЦБ РФ Курс GBP по данным ЦБ РФ Курс CHF по данным ЦБ РФ
/ Новости сайта / Гражданское право / Обязан ли застройщик оплачивать аренду?
12.12.2019

Обязан ли застройщик оплачивать аренду?

Верховный Суд РФ пришел к столь важному выводу в споре одной дольщицы с застройщиком.

Гражданка подписала договор долевого участия в строительстве с застройщиком. Но, как это часто бывает, застройщиком сроки сдачи объекта были сорваны. В результате этого женщина была вынуждена длительное время проживать в съемной квартире.

Как только дом все-таки был сдан и женщина смогла въехать в новую квартиру, она предъявила исковые требования к застройщику о взыскании неустойки за просрочку, а также компенсации убытков – денежных средств, затраченных ей на аренду квартиры.

Суды трех инстанций признали обоснованным лишь требование о взыскании неустойки. Они посчитали, что проживание в съемном жилье – осознанный выбор истицы. Она могла, например, жить по своему прежнему адресу. Однако Верховный Суд с такой позицией не согласился, отменив решения нижестоящих. Именно просрочка со стороны застройщика стала причиной, по которой женщина была вынуждена снимать жилье. Именно в результате виновных действий застройщика ей были причинены убытки в виде арендной платы.

Следовательно, эти суммы теперь подлежат взысканию с застройщика.

Поделитесь в социальных сетях

Комментарии 0